Версия для слабовидящих
г. Владимир, пр-т Ленина, 35
г. Владимир, пр-кт Ленина, 35
г. Житомир, пр-кт Ленина, 35
г. Москва, пр-кт Ленина, 35

Ипотека на земельный участок

Нужен участок для строительства жилья?

Ставка
от 11%
годовых
Сумма
до 20 млн.
рублей
Первоначальный
от 15%
взнос
Обязательное
не требуется
страхование
Калькулятор
Описание
Условия
Страхование
залог недвижимости
поручительство
СУММА
руб
Срок
мес.

Оформление кредита на покупку земельного участка

Собственный загородный дом — мечта многих россиян, живущих в шумных городах и пыльных мегаполисах. Но осуществить ее реально, в этом вам поможет ипотека на земельный участок.

Данный вид кредитования для большинства финансовых учреждений является довольно рискованным: ипотека на землю имеет низкую ликвидность, существует вероятность невозврата средств и снижения стоимости участка. АО «ВЛАДБИЗНЕСБАНК» предлагает особую программу поддержки для семей, желающих уехать от городской суеты, но не имеющих достаточно средств на такую крупную покупку.

Условия кредита на покупку земельного участка

В нашем банке предъявляются простые требования к потенциальным заемщикам и выгодные условия кредита на покупку земельного участка:

  • первоначальный взнос от 15% (на покупку объектов незавершенного строительства — от 20%);
  • максимальная сумма кредита — до 20 000 000 рублей;
  • возможность выбрать удобный срок погашения — до 25 лет;
  • за досрочный возврат заемных средств комиссия не взимается;
  • низкий ипотечный процент— всего от 11% годовых;
  • необходимо залоговое обеспечение кредита, поручительство ИП, физического или юридического лица.

Как взять ипотеку на земельный участок?

Взять ипотеку на земельный участок может любой гражданин РФ или СНГ (с постоянной регистрацией на территории России) старше 18 лет с трудовым стажем на последнем месте работы от 6 месяцев. К созаемщикам и поручителям требования аналогичные.

Оформление заявок производится в отделениях «ВЛАДБИЗНЕСБАНКА» и на сайте. Чтобы получить кредит на земельный участок, потребуется предъявить паспорт, страховое свидетельство (СНИЛС), документы, подтверждающие ведение трудовой деятельности и достаточный уровень доходов для погашения кредита. Банк оставляет за собой право запросит иные документы для установления возможных рисков.

Вероятность одобрения заявки будет выше, если на участке имеются инженерные коммуникации, обеспечена транспортная доступность и развитый уровень инфраструктуры. Не получится получить кредит на землю, находящуюся в природоохранной или резервной зоне. За более подробной информацией обращайтесь к сотрудникам банка по телефону или через онлайн-форму.

Требования к документам Заёмщика:

Клиенту, получающему зарплату на карту банка, нужно предоставить паспорт гражданина РФ и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).

Работающим по найму:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • извещение о состоянии лицевого счета в ПФР в электронном виде или справку 2-НДФЛ о доходах за последние полгода;
  • копию трудовой книжки или трудового договора, заверенную в отделе кадров по месту работы.

Индивидуальным предпринимателям:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • налоговую декларацию установленной формы для метода налогообложения за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии и квитанциями, об оплате налогов.

Пенсионерам:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • пенсионное удостоверение;
  • документы, подтверждающие получение пенсионных выплат за период не менее 3 – 6 месяцев и копию пенсионного удостоверения.

Документы, подтверждающие право собственности на объекты движимого и недвижимого имущества.

Требования к документам, предоставляемым поручителем, аналогичны требованиям к Заёмщику.

При рассмотрении заявки на кредит сотрудники Банка имеют право запросить дополнительные документы для оформления кредита.

Требования к заемщику:

  • Возраст — от 18 лет на момент подачи заявки на кредит и не более 75 лет на момент погашения кредита;
  • Трудовой стаж на последнем месте работы -  не менее шести месяцев;
  • Гражданство — Российская Федерация;

Выходцы из стран СНГ должны иметь постоянную регистрацию на территории Российской Федерации не менее пяти лет.

Требования к Поручителю аналогичны требованиям к Заемщику.

Погашение кредита:

Погасить кредит Вы можете одним из следующих способов:

  • в наличном порядке путем внесения денежных средств в кассу Банка и(или) его структурных подразделений;
  • посредством перевода денежных средств.

Погашение кредита осуществляется ежемесячными платежами.

Размер платежа указан в графике погашения потребительского кредита и уплаты процентов, которые вы получаете вместе с экземпляром кредитного договора. Сумма, указанная в графе «Общая сумма платежа в погашение» включает в себя сумму платежа в погашение основного долга и проценты, подлежащие оплате в плановую дату.

Страхование — это гарантия выплаты Вашего кредита. Если в результате несчастного случая или болезни Вы не сможете вносить платежи, страховая компания полностью погасит вашу задолженность перед банком или выплатит Вам средства, достаточные для внесения регулярных платежей.

Преимущества:

  • Стоимость участия в программе страхования возможно включить в сумму кредита;
  • Предоставлять дополнительные документы не требуется;
  • При наступлении страхового случая Вам или Вашим близким не придется думать о том, как сопровождать кредит;
  • Вы можете выбрать страховую компанию из предложенных Банком либо самостоятельно обратиться в любую удобную Вам страховую компанию.

Страхование не является обязательным требованием Банка.